Вы собираетесь снимать офис в Краснодаре у непосредственного собственника? Это хороший вариант, чтобы сэкономить на посреднических услугах и договориться о более выгодном договоре аренды. Однако для успешного выбора подходящего офиса нужно учесть множество факторов.
Во-первых, важно определиться с локацией. Лучше выбирать офисы в деловых кварталах города, где размещены основные организации и компании. Такие районы, как улица Красная, проспект Ерошеенко, улица Садовая пользуются наибольшим спросом. Стоит, однако, учитывать стоимость аренды площадей в престижных районах.
Во-вторых, обратите внимание на транспортную доступность. Важно, чтобы до офиса было удобно добираться сразу несколькими видами транспорта: общественным, личным автотранспортом, такси. Хорошим вариантом будут офисы рядом с остановками городского транспорта или в непосредственной близости от крупных транспортных развязок.
Также подробно осмотрите помещение. Оцените состояние инженерных коммуникаций, электросетей, систем кондиционирования воздуха. Убедитесь, что офис соответствует санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Проверьте наличие всех необходимых согласований.
Не менее важным является выбор офиса соответствующей площади под ваши нужды с возможностью ее расширения в будущем. Запросите планы этажей и удостоверьтесь в точном соответствии границ офиса.
Помимо этого, обязательно договоритесь с собственником о периоде аренды, порядке индексации ставок, условиях расторжения договора. Не забудьте прописать в соглашение все дополнительные услуги, включая уборку, кондиционирование и ремонт.
Выполнив все эти рекомендации, вы сможете найти подходящий офис по справедливой цене, максимально адаптированный под ваши нужды. Вы можете поступить еще лучше, обратиться к собственнику - компании Меритон, которая займется оформлением подходящих для вас помещений.
Источник: Меритон - Выбор офиса в аренду от собственника в Краснодаре
