Покупка коммерческой недвижимости в Краснодаре – ответственное и перспективное вложение капитала. Город динамично развивается, растет численность населения, открываются новые предприятия, поэтому спрос на коммерческую недвижимость стабильно высок.
Если вы решили приобрести коммерческую недвижимость в Краснодаре у частного собственника, следует тщательно изучить все документы на объект: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, кадастровый план, разрешение на реконструкцию (если она проводилась), договоры с эксплуатирующими организациями и пр. Обязательно проверьте юридическую чистоту объекта, отсутствие обременений и судебных разбирательств.
После изучения документов нужно лично осмотреть помещение, оценить его месторасположение, техническое состояние, потенциал. Определите оптимальную цену, учитывая рыночные цены на аналогичные объекты. Далее потребуется провести переговоры с собственником, согласовать условия сделки: цену, сроки, варианты оплаты.
Когда договоритесь о цене и заключите предварительный договор, следует подать документы на получение ипотеки в банк (если покупка частично финансируется кредитом). После одобрения вы сможете заключить основной договор купли-продажи коммерческой недвижимости, произвести оплату и стать полноценным собственником объекта. Можно не беспокоиться об объекте, если обратиться к доверенному контрагенту, которым является компания Меритон. Обращайтесь на сайт компании Меритон для покупки недвижимости под коммерцию.
Источник: Меритон - покупка коммерческой недвижимости в Краснодаре
