Аренда офиса напрямую от собственника, минуя риелторов и агентств, является выгодным вариантом для бизнеса.
Главное преимущество - это экономия на комиссионных агентствам, которая может составлять от 1 до 2 месячной арендной платы. Кроме того, при прямой аренде есть возможность торговаться и договариваться о более лояльных условиях контракта.
Чтобы найти варианты аренды офисов от владельцев, стоит обратить внимание на следующие источники:
- Объявления на специализированных ресурсах по аренде недвижимости. Многие собственники размещают там информацию напрямую, без привлечения агентов.
- Доски и группы объявлений в соцсетях. Владельцы часто сами публикуют там предложения об аренде.
- Непосредственно здания интересующего вас района. Нередко собственники размещают таблички прямо на фасаде.
- Знакомые и рекомендации в деловых кругах. Через них можно узнать о вариантах аренды "сарафанным радио".
Прежде чем заключать договор с собственником, важно удостовериться в подлинности прав на объект и отсутствии обременений. Для этого стоит запросить выписку из ЕГРН и документы, подтверждающие право собственности.
Также внимательно изучите договор аренды перед подписанием. Обратите внимание на срок, размер платежей, условия изменения и расторжения. Желательно проконсультироваться с юристом, чтобы исключить скрытые "подводные камни".
Грамотно подойдя к выбору офиса и заключению договора, можно существенно сэкономить на аренде. А главным преимуществом станет возможность наладить прямой диалог с арендодателем для комфортного взаимовыгодного сотрудничества на долгие годы.А главным преимуществом станет возможность наладить прямой диалог с арендодателем для комфортного взаимовыгодного сотрудничества на долгие годы. Наиболее подходящим решением будет обращение к известным собственникам, таким, как компания Меритон. Арендуйте офис в компании Меритон, узнавайте о свободных помещениях в разделе Аренда.
